Investidores como o Pedro 
que trabalha em uma multinacional em São Paulo e almeja rentabilidades maiores do que tem atingido em investimentos tradicionais, sem correr grandes riscos.
Investidores como o Pedro que trabalha em uma multinacional em São Paulo e...
...Almeja rentabilidades maiores do que tem atingido em investimentos tradicionais, sem correr grandes riscos.
Pedro já sabia do potencial do mercado imobiliário, até cansou de ouvir o famoso lema: “quem investe em terra não erra”, mas...
A necessidade de um alto capital para entrar nesse mercado sempre foi uma barreira para ele.
Marcelo, amigo do Pedro, contou a ele sobre o novo investimento imobiliário do qual estava participando com a Junttus.
Marcelo
“Cara, basicamente eu e outros investidores entramos de sócio com a Junttus na compra de um imóvel na planta...”
Marcelo
“...você não esquenta a cabeça com nada e recebe o lucro proporcional, já isento de Imposto de Renda, quando o imóvel for vendido, mais perto da conclusão da obra...
Pedro
“Mas, de quanto capital eu preciso
pra conseguir investir?”
Marcelo
“Essa é a melhor parte. No apê que participo, cada um deu uma entrada de apenas R$4.000 e parcelas mensais de R$250. Cabe tranquilo no meu orçamento, pra eu ter 10% de um imóvel.”
Marcelo
“Essa é a melhor parte. No apê que participo, cada um deu uma entrada de apenas R$4.000 e parcelas mensais de R$250.”
Marcelo
“Cabe tranquilo no meu orçamento, pra eu ter 10% de um imóvel.”
Marcelo
“E a grande sacada é a alavancagem financeira, cara. Porque, a valorização é sobre o preço total do imóvel e não sobre o capital que de fato desembolsamos.”
Marcelo
“E a grande sacada é a alavancagem financeira, cara.”
Marcelo
“Porque, a valorização é sobre o preço total do imóvel e não sobre o capital que de fato desembolsamos.”
Pedro
“Interessante! Com menos desembolso corremos menos risco. Realmente parece uma ótima forma de diversificar meus investimentos e ter rendimentos acima dos que tenho hoje.”
Pedro
“Interessante! Com menos desembolso corremos menos risco.”
Pedro
“Realmente parece uma ótima forma de diversificar meus investimentos e ter rendimentos acima dos que tenho hoje.”
Pedro
“O nome da empresa é Junttus, né? Como faço para conhecer melhor a oportunidade?
Marcelo
“É só preencher o formulário abaixo e conversar com o Fernando!”
FAQ
A Junttus acredita no potencial de valorização de imóveis desde o estágio de planta – assim que concluído o registro de incorporação – até o momento da conclusão das obras. Nas praças certas, esses imóveis tendem a valorizar acima de investimentos em renda fixa e outros produtos do mercado financeiro. Além disso, imóveis são uma classe de ativo que permitem grande alavancagem financeira – com pouco capital, é possível ter em mãos um ativo que valoriza sobre seu valor total, e não sobre o valor que foi investido. E por último, e mais importante, acreditamos em investir de forma acessível, coletivamente, para diluir os riscos e permitir diversificação ao investir em imóveis.
Investidores de todos os níveis de experiência são bem-vindos. Se você nunca investiu em um imóvel, estamos aqui para facilitar todo o processo, desde a seleção do imóvel, negociação, diligência da construtora, contratos…conte com a gente!
Projetamos cenários pessimista e otimista para o retorno sobre o capital investido. Com a ajuda de índices como o FipeZap, que monitora o valor do m² residencial em várias regiões do Brasil, calculamos a possível valorização do imóvel desde o momento da aquisição. Entendemos que a velocidade de vendas do empreendimento também é um fator crucial, visto que se há muitas unidades ainda à venda, maior a competição e, consequentemente, menor a demanda por nossa unidade. Além disso, quanto mais capital investimos, menor o retorno % sobre o investimento.
É possível adquirir 10% de participação em um imóvel com entradas a partir de R$4.000,00 e parcelas mensais de R$250,00 – além de parcelas anuais e o saldo na hora da entrega. Confira nossas captações para saber os valores do investimento.
O investidor já saberá desde o início se o imóvel no qual pretende investir tem por objetivo a venda ou locação.
Quanto à ‘quem decide’, por estarmos investindo em Sociedade, a opinião dos investidores será levada em consideração para decisões críticas. Conforme contrato, a decisão final é da Sócia Ostensiva, no caso a Junttus. Isso traz imparcialidade e julgamento crítico, uma vez que estamos visando o melhor resultado para todos e estamos em constante observação do mercado.
Um imóvel é um ativo real e sua liquidez é mais baixa do que outros ativos comercializados em bolsa de valores, por exemplo. Salientamos, entretanto, que investimentos com alta liquidez tendem a oferecer menor rentabilidade, enquanto aqueles com menor liquidez podem apresentar retornos mais altos.
O investidor terá o retorno de seu investimento em três eventos: a) Na venda do imóvel, quando o lucro líquido será distribuído proporcionalmente; b) vendendo sua participação para um terceiro, e este for aprovado pela Junttus; c) vendendo sua participação para outro investidor que deseja aumentar sua participação no imóvel – incluindo a Junttus.